Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

19057 Schwerin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ein Zuhause muss nicht groß auftreten, um viel zu bieten. Entscheidend ist, wie gut Räume, Rückzugsorte und Außenbereiche zusammenspielen - und genau darin liegt die Stärke dieses gepflegten Reihenmittelhauses in Schwerin-Warnitz. Auf rund 101 m² Wohnfläche und einem ca. 265 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus, das über viele Jahre mit Sorgfalt bewohnt und regelmäßig instand gehalten wurde.Das Erdgeschoss ist offen und kommunikativ gestaltet. Wohnen, Essen und Kochen gehen auf rund 39 m² fließend ineinander über und schaffen einen Mittelpunkt, an dem sich der Alltag angenehm entfalten kann. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum, während der direkte Zugang zur großzügigen Südwestterrasse den Wohnbereich in der warmen Jahreszeit nach draußen erweitert.Der liebevoll angelegte Garten ist ein besonderer Rückzugsort. Gepflasterte Wege, gewachsene Bepflanzung und verschiedene Sitzmöglichkeiten bilden einen geschützten Rahmen für entspannte Stunden, Familienzeit oder gesellige Nachmittage. Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für komfortables Parken am Haus.Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet angenehme Stellflächen, während sich das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder weiteres Wohnzimmer nutzen lässt. Von hier aus öffnet sich der Balkon mit Südwestausrichtung und Blick in das grüne Wohnumfeld. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Ein echter Mehrwert ist das großzügige Untergeschoss. Auf rund 66 m² verteilen sich ein Hauswirtschaftsraum, mehrere Abstellräume, der Heizungsraum sowie ein Werkstatt- und Gerätebereich. Der ebenerdige Ausgang in den Garten macht diese Ebene besonders alltagstauglich - ob für Hobby, Vorräte, Hausarbeit oder praktische Projekte.Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1977 präsentiert sich gepflegt. Zu den ausgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Dacheindeckung, Arbeiten an Fassade, Fensterelementen, Rollläden und Treppenstufen sowie Instandhaltungen im Sanitärbereich. Die Gaszentralheizung wird regelmäßig gewartet.Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

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