Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
76437 Rastatt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Frei ab: 30. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gut geschnittene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Rheinauer - Ring in Rastatt. Mit einer Wohnfläche von rund 106 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein freundliches Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst darüber hinaus ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, Badezimmer, Flur sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat in Höhe von 18.000€ zu erwerben und im Kaufpreis nicht enthalten. Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Modernisierung der Wohnanlage in den vergangenen Jahren. Die Eigentümergemeinschaft hat erhebliche Investitionen in die Werterhaltung des Gebäudes vorgenommen und damit die Zukunftsfähigkeit der Immobilie nachhaltig verbessert. Gebäude Aufzug Tiefgarage Professionelle Hausverwaltung Gepflegte Außenanlagen Spielplatzanlage