Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 102 m²

01809 Heidenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wohnen mit Wohlfühlcharakter - gepflegt, gemütlich und sofort bezugsbereitIn einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Dohna erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 349 m² großen Grundstück. Das 1996 in bewährter Fertigbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem behaglichen Wohnambiente sowie einem liebevoll angelegten Garten mit überdachtem Freisitz.Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine freundliche und helle Atmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der besonders an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Die separate Essküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und kurze Wege in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein kleines Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie das komfortable Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.Besonders pflegeleicht präsentiert sich der gesamte Wohnbereich mit hochwertigen Fliesenböden. Die im Jahr 2015 installierte moderne Vaillant-Brennwert-Gasheizung sorgt für eine effiziente und wirtschaftliche Wärmeversorgung.Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein überdachter Freisitz lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab.Die Highlights auf einen Blick- Freistehendes Einfamilienhaus- Baujahr 1996- Grundstück ca. 349 m²- Wohnfläche ca. 102 m²- 3 gut geschnittene Zimmer- Separate Essküche- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin- Gäste-WC im Erdgeschoss- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- Praktischer Hauswirtschaftsraum- Gesamter Wohnbereich gefliest- Moderne Vaillant-Brennwert-Gasheizung (Baujahr 2015)- Nicht unterkellert- Garage- Gepflegter Garten- Überdachter Freisitz- Ruhige und familienfreundliche WohnlageHinweis: Einige Fotos wurden digital aufbereitet. Persönliche Gegenstände und nicht zum Objekt gehörende Einrichtungsgegenstände wurden zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten entfernt.

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