Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
Größe 127 m²
47199 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus ca. aus dem Baujahr 1991 bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit fünf Zimmern inklusive ausgebautem Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden sowie eine individuelle Einrichtung. Auch die weiteren Zimmer überzeugen durch angenehme Größen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem ursprünglichen Baujahr, befindet sich jedoch in einem sehr gepflegten Zustand. Dadurch kann das Haus direkt genutzt und bei Bedarf nach und nach an die eigenen Vorstellungen angepasst werden. Die vorhandene Einbauküche ist zeitlos und bietet viel Stauraum.Das teilmodernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoss sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen.Der vollständig unterkellerte Bereich bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby oder weitere Abstellmöglichkeiten. An zwei Außenwänden des Kellers sind leichte Feuchtigkeitsspuren vorhanden, die bei einer zukünftigen Instandhaltung berücksichtigt werden sollten.Die Heizungsanlage wurde vor etwa zweieinhalb Jahren erneuert, sodass hier bereits eine wichtige technische Modernisierung erfolgt ist. Eine direkt an das Haus angrenzende Garage gehört ebenfalls zum Angebot und ergänzt das Platzangebot sinnvoll.Ähnliche Angebote
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