Warmmiete 720 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
39122 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 540 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung mit großer Terrasse und einem Parkplatz direkt vor der Haustüre - gelegen in der ruhigen Alt Salbke. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 70 Quadratmetern alles, um sich schnell zuhause zu fühlen. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, das Schlafzimmer besitzt ein Balkonfenster, Badzimmer und Einbauküche sind renoviert bwz. neu (2023). Die Wohnung befindet sich in einer Oberetage eines Zwei-Etagen-Neubaus, der an das alte Vorderhaus, 1994 angebaut wurde. Man muss rechts vom Vorderhaus ganz durchfahren zum Parkplatz, dort ist auch die Haustüre (siehe Titelfoto). Zur Wohnung gehört ein reservierter Stehplatz (exkl.). Sie überzeugt auch durch die attraktive Lage, da vor dem alten Vorderhaus, nur 17 Meter von der Wohnung entfernt, sich die Haltestelle Salbker Platz befindet, von der aus Sie bequem mit den Straßenbahnen der Linien 2, 8 und N2 in die Stadt gelangen. Vorzüglich ist auch die Lage für PkW-Besitzer- ihr "geschützter" Parkplatz befindet sich direkt vor der Haustüre. Eine Poststelle und ein Getränkemarkt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Kombination aus komfortablem Wohnen, einer hervorragenden Anbindung an die öffentliche und an die private Verkehrsinfrastruktur (Parkplatz vor der Haustüre, reservierter Stehplatz) sowie Joggingwege zur nahegelegenen Elbe, macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für all jene, die das städtische Leben in Magdeburg in Ruhe genießen möchten. Die Vormieter ziehen aus, weil sie wegen geplantem Nachwuchs etwas größeres suchen.