Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
Größe 88 m²
40764 Langenfeld (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause - modernes Wohnen mit HausgefühlManchmal betritt man eine Immobilie und spürt sofort: Hier möchte ich wohnen. Genau dieses Gefühl vermittelt dieses gepflegte Zuhause ca. aus dem Baujahr 2015. Auf insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit dem Charakter eines eigenen Hauses - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein stilvolles und durchdachtes Zuhause legen.Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit ihrer freundlichen Atmosphäre und der gelungenen Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen den Einzug besonders unkompliziert macht.Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die liebevoll gestaltete Terrasse - ein geschützter Rückzugsort für entspannte Sommerabende, den ersten Kaffee am Morgen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eine vorhandene Klimaanlage sorgt hier - ebenso wie im Erdgeschoss - auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort.Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Räume, die sich flexibel als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC - ein echter Mehrwert für Familien oder Gäste.Auch der Keller präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.Im Dachgeschoss befindet sich die Heizungsanlage und rundet die durchdachte Aufteilung der Immobilie sinnvoll ab.Besonders hervorzuheben ist das Wohngefühl dieser Immobilie: Obwohl sie Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist, vermittelt sie den Charakter eines klassischen Reihenhauses. Die einzelnen Häuser sind baulich eigenständig und bieten somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit - ideal für alle, die das Gefühl eines eigenen Hauses genießen möchten.Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sowie ein anteiliger Grundstücksanteil von ca. 141,22 m² vervollständigen dieses attraktive Angebot.Nichts Passendes dabei?
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