Kaufpreis 499.900 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

88471 Laupheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße in Laupheim entsteht ein modernes Dreifamilienhaus, das durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept überzeugt.Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verbindet großzügige Raumverhältnisse mit zeitgemäßem Komfort und eignet sich ideal für Familien, Paare, Kapitalanleger oder anspruchsvolle Eigennutzer.Bitte beachten Sie, dass das Gebäude bewusst ohne Aufzugsanlage errichtet wird. Dadurch entfallen laufende Wartungs-, Prüfungs- und Instandhaltungskosten, was sich langfristig positiv auf die Nebenkosten sowie die Wirtschaftlichkeit der Eigentümergemeinschaft auswirken kann.Mit einer Wohnfläche von über 101 m² und 4,5 Zimmern bietet die Wohnung ein großzügiges und flexibel nutzbares Raumangebot. Mittelpunkt des Wohnens ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine angenehme, einladende Atmosphäre schafft. Die klare Grundrissstruktur ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ein modernes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum harmonisch in den Außenbereich erweitert und zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung im Freien bietet.Das Raumangebot wird durch ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer ergänzt, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das modern ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem formschönen Waschbecken, einer Toilette sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Eine separate Gäste-Toilette und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und runden das stimmige Gesamtbild harmonisch ab.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kfz-Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Im Gartengeschoss stehen darüber hinaus ein gemeinschaftlich genutzter Kinderwagen- und Fahrradraum sowie der Technikraum zur Verfügung.Das Gebäude wird nach modernen energetischen Standards errichtet und erfüllt die Anforderungen an nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Hochwertige Materialien, effiziente Heiztechnik und eine durchdachte Planung tragen zur langfristigen Wertstabilität und Wirtschaftlichkeit bei.Diese Erdgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Funktionalität und modernen Wohnkomfort - ein ideales Zuhause mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung.Weitere Informationen zum Bauträger sowie zu diesem Neubauprojekt finden Sie auf der Bauträger-Homepage unter www.eplusn.de .Visualisierungen, Möblierungen, Bepflanzungen und gestalterische Darstellungen sind unverbindlich. Maßgeblich für den geschuldeten Leistungsumfang sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung, die genehmigten Planunterlagen, die Teilungserklärung sowie der notarielle Kaufvertrag.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot persönlich vorzustellen.

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