Kaufpreis 120.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

95697 Nagel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 3214Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung in 95697 Nagel vereint modernes Wohnambiente mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, eine offene Galerie als zweite Wohnebene, zwei Bäder, ein separates WC sowie ein Balkon mit traumhafter Aussicht. Das Gebäude wurde ca. 1982 errichtet, die Wohnung selbst wurde ca. 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Whirlpoolbadewanne, die offene Galerie, die der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter verleiht, sowie die bereits vorhandene Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 320 Euro. Die reizvolle Umgebung mit dem Nageler See, der Kösseine sowie einem ausgezeichneten Rad- und Wanderwegenetz macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause oder attraktiven Feriendomizil. Ein Bezug ist nach Absprache möglich.Energiedaten: EA-V, 94,0 kWh, HZG leichtes Heizöl, Bj. (EA) 1982, EEK C

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