Warmmiete 1.040 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
49632 Essen (Oldenburg)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 880 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde Ende 2024 neu ausgebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der bisherige Mieter zieht aus, sodass die Wohnung nun wieder zur Vermietung steht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche sorgt für ein modernes Wohngefühl. Dank der nur geringen Dachschrägen wirken die Räume hell und großzügig. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Das moderne Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Fußbodenheizung, ein separater Außeneingang sowie ein kleiner Schuppen als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und andere Gegenstände. Ein Garten gehört nicht zur Wohnung. Dafür bietet der große Balkon ausreichend Platz, um ihn wie eine Terrasse zu nutzen und die Sonne zu genießen. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil sind die sehr niedrigen Heizkosten. Durch die gute Wärmedämmung des Hauses und die Lage der Wohnung über der beheizten Erdgeschosswohnung fällt der Gasverbrauch für das Heizen erfahrungsgemäß sehr gering aus. Die Betriebskosten sind überschaubar und umfassen bereits alle umlagefähigen Nebenkosten.