Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 7

Größe 250 m²

91322 Gräfenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Frei ab: 30. Juli 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gräfenberg-Sollenberg, wo ein historisches Fachwerkhaus darauf wartet, durch Ihre Vision zu neuem Leben erweckt zu werden.Dieses Anwesen, das sich auf einem ca. 433 m² großen Eckgrundstück befindet, vereint traditionellen Charme mit außerordentlichem Entwicklungspotenzial. Das aktuell leerstehende und geräumte Objekt erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 250,09 m², die sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie den Spitzboden verteilt.Das Gebäude präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Teilunterkellerung umfasst einen authentischen Gewölbekeller, der dem Haus eine besondere historische Note verleiht. Von außen besticht das Haus durch seine klassische Fachwerkarchitektur und das rote Satteldach, die sich harmonisch in die Umgebung von Sollenberg einfügen.Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage bereit, was den praktischen Nutzen dieses Eckgrundstücks abrundet. Als Besonderheit verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen. Mit einer Heizung aus dem Jahr 1992 bildet dieses Objekt die ideale Basis für ein nachhaltiges Sanierungsprojekt in idyllischer Lage.

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