Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

25746 Heide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Schon beim ersten Eindruck vermittelt dieses gepflegte Einfamilienhaus eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Verblendung mit Röben-Klinkern, die klassische Pfanneneindeckung und die liebevoll gepflegte Gesamtanlage unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie.Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Terrasse den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein Duschbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz. Im Schlafzimmer sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank mit Schiebeelementen für viel praktischen Stauraum.Die gepflegte Ausstattung umfasst Parkett im Wohnbereich sowie Fliesen, Laminat und Teppichboden in den übrigen Räumen. Außenjalousien und eine Markise sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und angenehmen Sonnenschutz.Der Außenbereich überzeugt mit zwei Terrassen. Eine ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, die zweite ist überdacht und mit einem Grillkamin ausgestattet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der eingewachsene, pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein.Das teilunterkellerte Untergeschoss verfügt über drei Räume sowie einen direkten Zugang in den Garten. Ein Carport und zwei Geräteschuppen runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Zuhause mit Charme, Komfort und einem schönen Garten.Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 172,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Ölzentralheizung, Gebäudebaujahr 1978.

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