Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 5

Größe 224 m²

95473 Creußen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus eignet sich ebenso als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² verteilen sich zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst auf ca. 93 m² ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele sowie ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch. Die ca. 131 m² große Dachgeschosswohnung besticht durch ihr großzügiges Raumangebot und eine besondere Wohnatmosphäre. Sie beinhaltet ein Wohn- und zwei Schlafzimmer, Küche, Speise sowie Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, WC und Waschtisch. Die geräumige Dachterrasse in Südausrichtung schafft einen attraktiven Außenbereich. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Ein Keller ist nicht vorhanden. Der Heizungsraum ist separat vom Garten aus zugänglich. Zusätzlichen Stauraum bietet die vorhandene Scheune. Eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus ergänzen das Objekt. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit noch vermietet. Nach dem geplanten Auszug des Mieters steht sie zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 8.280 €.

Kontakt aufnehmen