Warmmiete 1.600 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
31311 Uetze
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Frei ab: 15. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum 01.10. erwartet Sie diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Uetze, Ortsteil Dollbergen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1977 wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert und technisch sowie optisch auf einen modernen Standard gebracht. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellungsphase und wird als Erstbezug nach der Sanierung übergeben. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige und offen gestaltete Grundriss. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes Wohngefühl vermittelt und viel Platz für Familie, Gäste und den Alltag bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob entspannte Sommerabende, gemeinsames Essen im Freien oder einfach ein ruhiger Platz zum Abschalten – hier entsteht zusätzlicher Wohnraum unter freiem Himmel. Im Rahmen der Kernsanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke vollständig erneuert. Dazu gehören die gesamte Elektroinstallation, die Heizungsanlage, das Badezimmer sowie alle Fenster mit elektrischen Rollläden. Die moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und energieeffizientes Wohnen. Dreifach verglaste Fenster bieten einen hohen Wärme- und Schallschutz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, während das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorgesehenNichts Passendes dabei?
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