Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

93176 Beratzhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ankommen, wohlfühlen und das Gefühl genießen, im eigenen Haus zu leben. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Neubauwohnung vereint die Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer modernen Eigentumswohnung. Der separate Eingang sorgt dafür, dass Sie Ihr Zuhause unabhängig betreten – ganz ohne typisches Mehrfamilienhausgefühl. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, einer offenen Wohnküche, drei Schlafzimmern sowie einer herrlicher Balkon, auf der Sie sonnige Stunden und entspannte Abende genießen können. Ein Highlight ist die bereits im Kaufpreis enthaltene, hochwertige Einbauküche eines regionalen Küchenstudios. Sie verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und ermöglicht Ihnen einen sorgenfreien Einzug – ganz ohne zusätzliche Investitionen oder lange Planungszeiten. Dank energieeffizienter Massivbauweise nach EH55-Standard und moderner Pelletheizung wohnen Sie nachhaltig und profitieren dauerhaft von niedrigen Energiekosten. Das Beste: Sie erwerben diese Immobilie provisionsfrei und sparen dadurch eine erhebliche Kaufnebenkostenbelastung. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die den Komfort eines Einfamilienhauses suchen, aber auf den hohen Pflegeaufwand eines großen Grundstücks verzichten möchten. Wenn Sie den Wunsch nach einem eigenen Haus haben, aber auf hohe Unterhaltskosten und aufwendige Gartenpflege verzichten möchten, dann werden Sie sich hier sofort zuhause fühlen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich eine hochwertige Neubauwohnung in ruhiger Lage von Beratzhausen zu sichern – provisionsfrei und mit einem Wohngefühl, das begeistert.

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