Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 8
Größe 258 m²
25992 List auf Sylt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Frei ab: 29. Juli 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie umfasst insgesamt 6 genehmigte Ferienwohnungen und befindet sich in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zum Lister Königshafen. Die sechs Ferienwohnungen in List auf Sylt sind eine absolute Besonderheit und stellt einen äußerst wertvollen Vorteil dar.Um das volle Potenzial der Einheiten für eine zeitgemäße und wirtschaftlich erfolgreiche Ferienvermietung auszuschöpfen, sind jedoch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 977 m². Neben dem Wohnhaus stehen eine Doppelgarage sowie 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine eigene Terrasse. Der Garten kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.Aufteilung der Einheiten:- Einheiten 1-4 (Erdgeschoss): ca. 35 m² je Einheit- Einheit 5 (Obergeschoss): ca. 86 m²- Einheit 6 (Obergeschoss): ca. 32 m²Im Obergeschoss wurde eine Umbaumaßnahme durchgeführt, wodurch die Wohnflächen heute variieren. Ursprünglich waren die beiden Obergeschosswohnungen jeweils mit ca. 59 m² geplant.Ein Keller ist nicht vorhanden. Bei den Spitzböden handelt es sich um Abstellräume und sind nicht zur dauerhaften Nutzung bzw. zu Aufenthaltszwecken vorgesehen.Ein Abriss und Neubau wäre grundsätzlich möglich, jedoch ausschließlich unter Berücksichtigung der neuen Vorgaben des Bebauungsplans (einhergehend mit einer niedrigeren GFZ).Ähnliche Angebote
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