Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 1
Größe 194 m²
99755 Ellrich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: ca. 496 m² Wohnfläche: 4 WE mit ca. 194 m²Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, Bj. ca. 1910. Im Zuge von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen um 2006/2007 wurden u.a. die Dacheindeckung, die Fassade und die Elektrik erneuert, die Sanitär- und Heizungsanlagen modernisiert, Holzthermofenster eingebaut, die Wohnungen und das Treppenhaus renoviert sowie die Außenanlagen neugestaltet. Gasbrennwerttherme (2006) mit zentraler WW-bereitung. Bäder mit Dusche/Wanne, WC und HWB. Holzdoppelglasfenster. Holz- bzw. Holzwerkstofftüren. Holztreppe mit Holzgeländer. Fußböden mit unterschiedlichen Belägen, u.a. Fliesen, Laminat, Kunststoffbelag und Teppich. Holzbalkendecken. Die Wohnungen verfügen im OG über Balkone und im EG über kleine Terrassen. Verputzte und gedämmte Fassade an der Rückseite, an der Straßenfront saniertes Fachwerk mit leichten Putzschäden und Steinsockel (Fachwerkbau). Satteldach mit Betondachziegeln. Teils begrüntes, eingefriedetes und tlw. befestigtes sowie befahrbares Grundstück, es sind 4 Pkw-Stellplätze vorhanden. Gepflegter Zustand mit partiellem Instandsetzungs- bzw. Renovierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet. Energieausweis: entfällt, AusnahmetatbestandJahresmiete (netto): ca. € 9.137,– (für die vermieteten Flächen inkl. 1 Stellplatz/Carport)Mindestgebot: € 115.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis