Warmmiete 1.200 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

76707 Hambrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 94 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten befinden sich derzeit in den letzten Zügen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet ein gemütliches Wohnambiente mit viel Tageslicht. Eckdaten der Wohnung • Ca. 87 m² Wohnfläche • zzgl. 7 m² große Loggia angrenzend am Wohnzimmer mit Blick auf einen Park (Ostseite) • kleiner Balkon angrenzend an die Wohnküche • 3 Zimmer zzgl. Wohnküche und modernisiertem Tageslichtbad • Großzügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen für eine gemütliche Atmosphäre • Helle, freundliche Räume • Erstbezug nach Renovierung und Modernisierung • Neue Einbauküche inklusive: o Einbau-Herd-Set o Dunstabzugshaube o Spülmaschine Bezugsfertig: voraussichtlich 01.09.2026 Kaution: 3 Kaltmieten Kaltmiete: 1050 Euro/Monat Küchenmiete: 90 Euro/Monat Nebenkosten: 150 Euro/Monat Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Hambrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, in der jegliche Haustierhaltung untersagt ist. Bei Interesse senden Sie Ihre Anfrage bitte mit folgenden Angaben: Name Kontaktdaten (Email und Telefonnummer) Anzahl der Bewohner Grund des Umzugs Beruf und Arbeitsort Schauen Sie gerne auch die andere Wohnung im gleichen Dreifamilienhaus an.

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