Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 5
Größe 116 m²
68804 Altlußheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Altlußheim, nur wenige Schritte vom idyllischen Blausee entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von ca. 606 m². Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das im Jahr 1970 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Blick ins Umfeld.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Auch in den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Das Dach wurde im Jahr 2012 neu eingedeckt. Im Jahr 2020 wurden die Fenster sowie die Hauseingangstür erneuert, wodurch die Immobilie bereits über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügt. Beheizt wird das Haus über eine Elektro-Nachtspeicherheizung.Die monatliche Erbpacht beträgt derzeit ca. 118 €. Die Immobilie ist sofort frei und kann ohne lange Wartezeit übernommen werden.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein großzügiges Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Altlußheim zu erwerben. Mit ihrem gepflegten Zustand, dem großen Grundstück und dem attraktiven Standort nahe dem Blausee bietet sie beste Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.