Exklusives Penthouse mit ca. 109 m² Wohnfläche und einer großzügigen Dachterrasse im Neubau nach KfW-Standard erwartet Sie in Köln-Lindenthal. Genießen Sie den Ausblick und die moderne Ausstattung dieser einzigartigen Wohnung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges Penthouse mit ca. 109 m² Wohnfläche in einem im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhaus nach KfW-Effizienzstandard. Das Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse mit rund 66 m² Fläche, die den Wohn- und Lebensraum perfekt erweitert und einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet. Die Wohnung ist modern geschnitten und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Einbauküche in zeitlosem Design 2 Schlafzimmer 2 moderne Badezimmer (Tageslichtbad mit Wanne sowie Duschbad) Diele mit Garderobenbereich Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über 1 Stellplatz.Die Wohnfläche von 142 m² umfasst 109 m² Innenfläche und eine 66 m² große, sonnige Terrasse (50 % angerechnet gemäß WoFlV).“ Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Baujahr 2020, KfW-Effizienzhaus Energieverbrauch lt. Ausweis: 35 kWh/(m²a) ca. 109 m² Wohnfläche ca. 66 m² Dachterrasse 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer (Wanne & Dusche) Einbauküche Fußbodenheizung Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern 1 Stellplatz PersonenaufzugLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sind im Bezirk Lindenthal und an der Grenze von Köln Weiden und Lövenich und Junkersdorf. Fußläufig sind das Center Weiden als auch die Soccer Halle erreichbar. Sowie Junkersdorf und der Stadtwald mit dem Stadion und der Sporthochschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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