Kaufpreis 445.000 €

Größe 640 m²

59581 Warstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Warstein überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und solide Bausubstanz. Das Objekt verfügt über zwei separate Hauseingänge und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss, in denen sich insgesamt 8 Wohneinheiten befinden - verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils 4 Wohnungen.In jedem Haus steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum.Alle Wohnungen sind identisch und funktional aufgebaut und bieten jeweils:- 3 Zimmer- Ein separates Badezimmer mit Badewanne- Ein vom Bad getrenntes, eigenständiges WC- KellerraumDiese klare und bewährte Grundrissstruktur macht die Einheiten besonders attraktiv für Mieter und sorgt für eine unkomplizierte Verwaltung des Gesamtobjekts.Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie Außenstellplätze, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand mit normaler Ausstattung und ist vollständig vermietet - ein solider Grundstein für eine stabile und verlässliche Rendite.Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.966 m² bietet dabei ausreichend Platz und Freifläche rund um das Gebäude. Die Gesamtwohnfläche von 640 m² rundet dieses interessante Investitionsobjekt in zentraler Lage von Warstein ab.

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