Kaufpreis 698.000 €

Zimmer 4

Größe 165 m²

96049 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiterführenden Unterlagen wie Grundrisszeichnungen, Baubeschreibung, Energieausweis und Lageplan zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-Email von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten und Ihnen das ausführliche Exposé mit zahlreichen Anhängen zusenden können - eventuell lohnt sich auch ein kurze Blick in den Spam-Ordner.Ursprünglich wurde das Haus 1979 errichtet, 1995 erfolgte der Anbau im Erdgeschoss und 2011 entstand ihre neue Wohnung im Dachgeschoss - besser gesagt obersten Geschoss, da Sie hier keine Beeinträchtigung durch Dachschrägen haben.In diesem Zuge wurde auch der Personenaufzug eingebaut.Es besteht auch die Möglichkeit das ganze Haus zu erwerben, der Verkäufer möchte jedoch auch den Interessenten die nicht die ganze Wohnfläche benötigen die Möglichkeit eröffnen, sich nur ein Stockwerk des Anwesen anzueignen.Eine Teilungserklärung ist noch nicht erstellt, hier können die Käufer noch mitgestalten, es handelt sich nur um einen sinnvollen, jedoch unverbindlichen Vorschlag, den wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort erläutern.Ihre Wohnung mit herrlichem unverbaubaren Ausblick über Bamberg erreichen Sie über die Außentreppe oder den Personenaufzug.Über den großzügige und zentrale Diele und den Wohnungsflur erreichen Sie alle Räume.Das großzügige Wohnzimmer mit fast 35qm Grundfläche, das Schlafzimmer mit anschließendem Balkon, die Essküche, das separate Esszimmer mit einem fast 10qm großen Balkon, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann sowie ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer 2. Ein Duschbad sowie ein zusätzliches Wannenbad und ein geräumiger Abstellraum runden diese Ebene ab. In den riesigen Bodenraum, den Sie über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichen, können Sie Dinge lagern, die Sie nicht täglich benötigen.Eine Garage mit Sektionaltor und ein Stellplatz - vor diesen kann jeweils auch noch ein zweites Fahrzeug parken - gehören ebenfalls zu ihrer zukünftigen Wohnung.

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