Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 10

Größe 278 m²

25836 Poppenbüll

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Offenes Online-Bieterverfahren!Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten:Bitte beachten Sie, dass Sie sich zur Teilnahme an dem Bieterverfahren einmalig auf der Plattform unseres Partners immotly.com (http://immotly.com/) registrieren müssen. Den Link zum Bieterverfahren erhalten Sie nach einer Besichtigung von unserer Immobilienberaterin.Das Bieterverfahren finden offen statt, d. h., dass jeweils aktuelle Höchstgebot ist jederzeit für alle mitbietenden Interessenten offen einsehbar.Die Immobilie wird durch einen privaten Eigentümer veräußert. Die Vermarktung übernimmt die Nord-Ostsee Sparkasse (https://www.nospa.de/).Das Bieterverfahren ist nicht bindend. Der Verkäufer entscheidet abschließend, ob und mit welchem Interessenten er einen Kaufvertrag schließt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird den notariellen Kaufvertrag vorbereiten und begleiten.Inmitten der reizvollen Eiderstedter Landschaft präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienensemble mit zwei nebeneinander stehenden Wohnhäusern auf einem großzügigen gemeinsamen Grundstück. Die Lage im Außenbereich bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Freiraum und einem besonderen Maß an Privatsphäre - ideal für alle, die das Landleben schätzen und ein Projekt mit Potenzial verwirklichen möchten.Das Ensemble besteht aus einem traditionellen Reetdachhaus sowie einem hartgedeckten Wohnhaus. Beide Gebäude befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bieten die Möglichkeit, individuelle Wohnkonzepte nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.Das hartgedeckte Wohnhaus wurde bereits weitgehend entkernt und schafft damit eine ideale Grundlage für den weiteren Ausbau. Das Dach wurde in den vergangenen Jahren bereits erneuert und bildet eine solide Basis für die anstehenden Modernisierungsarbeiten.Das Reetdachhaus ist derzeit noch bewohnt und besticht durch seinen ursprünglichen Charme. Beheizt wird das Gebäude über Nachtspeicheröfen. Das Reetdach entspricht altersbedingt nicht mehr den heutigen Anforderungen und sollte im Rahmen einer umfassenden Sanierung erneuert werden.Ob als Wohnprojekt für mehrere Generationen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als anspruchsvolles Sanierungsvorhaben für Liebhaber historischer Bausubstanz - dieses Immobilienensemble eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick, einer klaren Vision und dem Blick für das Besondere lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause in naturnaher Lage schaffen.

Kontakt aufnehmen