Warmmiete 570 €
Zimmer 1
Größe 33 m²
70329 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 450 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Rohracker, einem charmanten Stadtteil von Hedelfingen in Stuttgart. Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger Südhanglage im Wollerweg und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung selbst ist ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 33 Quadratmetern, ideal für Singles, die ein ruhiges und funktionales Zuhause suchen. Sie verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, sowie eine separate Küche. Die Einbauküche wird mit vermietet und ist im Mietpreis bereits enthalten. Alle Böden sind gefliest, der Wohnraum mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Zwei Einbauschränke mit viel Stauraum, sowie Lagerfläche in einem separaten Raum gehören mit zur Wohnung. Fahrräder können in einem großen abschließbaren Fahrradraum (mit Lademöglichkeit für E-Bikes) sicher verwahrt werden. Für die Wäsche stehen eine Waschmaschine mit Münzzähler und zwei überdachte Trockenplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses, das durch die Südhanglage über eine sehr schöne Aussicht verfügt. Der Stuttgarter Stadtteil Rohracker liegt inmitten von Weinbergen, Gärten und Wäldern eingebettet in eine herrliche hügelige Landschaft und hat sich trotz Großstadtnähe seinen dörflichen Charakter bewahrt. Die S-Bahn in Obertürkheim ist mit dem Bus bestens erreichbar, und auch Einkauf, Ärzte, Schulen und andere Einrichtungen entsprechen städtischem Standard. Ein Wohnen im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu verzichten! Rohracker ist über die Ausfahrt Hedelfingen der Bundesstraße 10, die Stadtbahn-Linien U9 und U13 (bis Hedelfingen) sowie über die Buslinie 62 verkehrstechnisch angebunden. Über den Ortsteil Frauenkopf verkürzt sich die Fahrzeit in die Innenstadt oder zu den Universitäten Hohenheim und Stuttgart auf ca. 15 Minuten. In unmittelbarer Umgebung leicht erreichbar ist ein umfangreiches Wegenetz für ausgiebige Wanderungen und Radtouren in den nahen Weinbergen und umliegenden Wäldern. Insgesamt bietet dieses Apartment einen ruhigen naturnahen Rückzugsort mit den Vorteilen einer urbanen Umgebung.Ähnliche Angebote
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