Warmmiete 780 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

37441 Bad Sachsa

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 550 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Penthousewohnung mit 2 Terrassen & Einbauküche in Bad Sachsa Seltene Gelegenheit! Ab 01.11.2026 steht diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72,5 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und überzeugt durch ihre zwei sonnigen Terrassen, die helle Atmosphäre sowie die attraktive Wohnlage. Eine frühere Übernahme ist nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter gegebenenfalls möglich. Die Wohnung Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den beiden Terrassen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das gepflegte Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem: * eigener Kellerraum * separater Waschmaschinenstellplatz im Keller * Waschmaschine im Keller * PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus Teilmöblierte Vermietung Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: * moderne Einbauküche * Bett und Kleiderschrank im Schlafzimmer * Waschmaschine im Keller Sollten einzelne Möbelstücke nicht benötigt werden, ist dies selbstverständlich kein Problem. Gerne können wir gemeinsam besprechen, welche Möbel übernommen oder entfernt werden sollen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von 37441 Bad Sachsa. Der Schmelzteich sowie der Kurpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen macht diese Lage besonders attraktiv. Mietkonditionen * Kaltmiete: 550,00 € * Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten): ca. 230,00 € (verbrauchsabhängig) * Warmmiete: ca. 780,00 € * Kaution: 3 Nettokaltmieten (1.650,00 €) Mietbürgschaften werden nicht akzeptiert. Interesse? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme – gerne schriftlich, telefonisch oder persönlich. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage möglichst folgende Informationen mit: * Wie viele Personen werden die Wohnung beziehen? * Ziehen Haustiere mit ein? * Ein paar kurze Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Beschäftigungsverhältnis und Grund des Umzugs). Nach einer ersten Auswahl geeigneter Interessenten bitten wir um die üblichen Unterlagen zur Prüfung des Mietverhältnisses: * aktuelle SCHUFA-Auskunft * die letzten drei Gehalts- bzw. Einkommensnachweise * ausgefüllte Mieterselbstauskunft Wir bitten um Verständnis, dass wir die Wohnung gerne an zuverlässige und langfristige Mieter vermieten möchten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen!

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