Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 7

Größe 160 m²

97828 Marktheidenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objekt in aller Ruhe ins Maintal und auf die Burg blicken Beschreibung Koffer packen und einziehen ist hier möglich. Das 1964 erbaute Wohnhaus bietet freien Blick ins Maintal und auf die gegenüber liegende Burg Rothenfels. Der Ortsteil Zimmern ist eine Sackortschaft und deshalb sehr ruhig gelegen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Eigentümer hat in mühevoller Kleinarbeit den Garten naturnah in eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung verwandelt. Am Fischteich befindet sich noch eine Holzterrasse - hier können Sie den Wasserlauf plätschern hören und relaxen.Im Untergeschoß grenzt die ca. 4 Jahre alte Einbauküche diekt an die Süd-Westterrasse.Das komfortable Badezimmer im UG wurde 2015 eingebaut. Fenster als pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierglas. Im UG und OG kann mit Holz geheizt werden.Der Ofen im UG ist 5-6 Jahre alt. Brennholzbedarf ca. 10 -12 Ster + Briketts.2020 wurde eine Photovoltaikanlage installiert mit einem 11 KW-Speicher. Die Einspeisevergütung beträgt z. Z. 8 Cent.Die vorhandenen Nachtspeicheröfen sind asbestfrei umgerüstet.Das Haus ist bereits ans Glasfasernetz angeschlossen.In der langen Einzelgarage passen 2 PKW hintereinander und vor dem Haus sind ebenfalls Parkplätze. Der Zugang zum Haus befindet sich nicht an der Straßenseite, sondern im UG an derGiebelseite. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Gelegenheit !

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