Warmmiete 1.594 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

12157 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Nebenkosten: 94 €

Kaltmiete 1.500 €

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1953) wurde frisch und hochwertig saniert – Sie ziehen als Erstbezug nach Sanierung ein und profitieren von neuwertigem Zustand. Auf rund 63 m² verteilen sich drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad, ein Flur sowie zusätzlicher Stauraum. Helle Bodenbeläge in Eichenoptik, modern geflieste Küche und Bad und frisch gestrichene Wände sorgen für eine wohnliche, gepflegte Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und öffnet sich über ein bodentiefes französisches Fenster zu einem französischen Balkon – ideal für einen ruhigen Morgenkaffee abseits der Straße. Der praktische Schnitt macht die Zimmer flexibel nutzbar: als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ebenso für eine WG geeignet. Raumaufteilung: Wohnzimmer ca. 22 m², Zimmer ca. 15 m², Zimmer ca. 6,5 m², Küche ca. 5,5 m², Bad ca. 5 m², Diele/Abstellraum ca. 8 m². Ausstattung Erstbezug nach Sanierung, sofort bezugsfrei Französischer Balkon zum ruhigen Innenhof Separate Küche, modern gefliest Wannenbad mit Fenster, modern gefliest Helle Bodenbeläge in Eichenoptik Gas-Etagenheizung Zusätzlicher Stauraum / Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten und OG (Haus mit 4 Etagen) Lage Am Ring Berlin Schöneberg/Friedenau/Steglitz Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Wohnhäusern und guter Infrastruktur. Supermärkte, Bäcker, Cafés, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Schloßstraße mit ihrem Einzelhandel erreichen Sie in rund 15 Gehminuten, das Tempelhofer Feld in etwa 15 Fahrradminuten. Anbindung: S-Bahnhof Priesterweg fußläufig, mehrere Buslinien in der Nähe, Anschluss an die A100 schnell erreichbar. Das Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum liegt in der Nähe. Sonstiges Vermietung direkt vom Eigentümer, provisionsfrei. Über einen Besichtigungstermin freue ich mich – schreiben Sie mich gern an.

Kontakt aufnehmen