Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

23730 Neustadt in Holstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Einmalige Lage, direkter Meerblick und ein großzügiger Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Ostsee - diese 2-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus maritimem Lebensgefühl und attraktiver Lage direkt an der Seebrücke von Pelzerhaken.Das besondere Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit unverbaubarem Meerblick. Hier lässt sich der Blick auf die Ostsee zu jeder Tageszeit genießen - ob beim Frühstück, bei einem Kaffee am Nachmittag oder beim entspannten Ausklang des Tages.Die im Jahr 1999 errichtete Wohnung verfügt auf ca. 61 m² über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und einem beeindruckenden Blick auf das Meer. Die separate, zweckmäßig ausgestattete Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege.Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad mit Fenster und Platz für eine Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein separater Abstellraum im Keller.Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen, sowie 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.Das Gebäude steht auf einem Eigenlandgrundstück. Die Fenster und die Gasheizung wurden in den letzten Jahren erneuert. Es steht eine Sanierung der Balkone an.Diese Immobilie ist eine besondere Gelegenheit für alle, die eine Wohnung in erster Reihe zur Ostsee suchen und den unverbaubaren Meerblick vom eigenen großzügigen Balkon genießen möchten. Die direkte Lage an der Seebrücke von Pelzerhaken macht diese Wohnung sowohl als Ferienimmobilie als auch als attraktiven Rückzugsort an der Ostsee besonders interessant.

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