Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 3
Größe 46 m²
74405 Gaildorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohnen in Stadtnähe - gepflegt Objekt Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet gemütlichen Wohnraum für Paare, kleine Familien und durch die derzeitige Vermietung ist sie optimal für Kapitalanleger geeignet. Das im Jahr 1990 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in soliden Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 47 m² im Dachgeschoss schafft eine wohnliche Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine funktionale Küche mit integrierter Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet.Die vorhandene Loggia ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Hier lässt sich die Zeit an der frischen Luft genießen.Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum und einen zusätzlichen großen Hobbyraum mit Waschbecken!Dank der gelungenen Raumaufteilung und der guten Vermietbarkeit eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Immobilie ist bereits seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und bietet damit eine interessante Investitionsmöglichkeit in attraktiver Wohnlage von Gaildorf.