Warmmiete 1.782 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

24837 Schleswig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.350 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Schlei.In einer modernen und gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2020 erwartet Sie diese stilvolle Erdgeschosswohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Schlei harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnanlage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.040 m² und überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Atmosphäre.Wohnkomfort auf höchstem NiveauMit einer Wohnfläche von ca. 82,7 m² präsentiert sich die barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss des Hauses Nr. 2 mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen Komfort und Eleganz ausstrahlt.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine harmonische Verbindung zur überdachten Terrasse - ein idealer Ort zum Entspannen. Die stilvolle, hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Duschbad überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung, während das praktische Gäste-WC zusätzlichen Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe rundet das durchdachte Raumkonzept ab.Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich zur Wohnung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu sämtlichen Gemeinschaftsbereichen im Untergeschoss, einschließlich der Tiefgarage und des Fahrradkellers.Ausstattung auf einen BlickBaujahr 2020 - neuwertiger und gepflegter ZustandBarrierefreie AusführungFußbodenheizung in allen WohnräumenHochwertige Einbauküche inklusiveÜberdachte TerrasseTiefgaragenstellplatzEigener KellerraumPersonenaufzugRuhige und gepflegte WohnanlageAttraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur SchleiHervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Schleswiger InnenstadtDie attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Schlei mit ihrer einzigartigen Uferlandschaft befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Schleswiger Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder dem Pkw.Haustierhaltung ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige schriftliche Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

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