Warmmiete 1.280 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
66280 Sulzbach/Saar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 980 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche und sehr gepflegte Penthouse-Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in Sulzbach/Saar. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,65 m² bei einer Gesamtfläche von ca. 98,3 m². Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und in diesem Jahr mit neuen Bodenplatten ausgestattet wurde. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, welcher über eine in 2025 neu installierte elektrisch ausfahrbare Sonnenmarkise verfügt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Einbauküche der Marke Schüller ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Raum ein. Zur Ausstattung gehören ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Backofen, ein Dampfgarer, eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld sowie eine Kochinsel. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die beiden Wohnebenen sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Ein großzügiger Flurbereich bietet zusätzlichen Platz und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Alternativ steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Haus zur Verfügung. Im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche ist ein moderner, anthrazitfarbener Laminatboden verlegt. Ausstattung im Überblick Penthouse-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen ca. 86,65 m² Wohnfläche ca. 98,3 m² Gesamtfläche großzügige Dachterrasse mit neu verlegten Bodenplatten zusätzlicher Balkon offener Wohn- und Essbereich hochwertige Schüller-Einbauküche mit Kochinsel, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Dampfgarer, Spülmaschine und Induktionskochfeld Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse separates Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer Badezimmer mit Dusche und WC separates Gäste-WC Wohnungstür mit Sicherheitsriegel Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung großzügiger Flur Wendeltreppe Aufzug eigener Kellerraum gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Die Lounge auf der Dachterrasse kann bei Bedarf übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Darüber hinaus befinden sich ausreichend öffentliche beziehungsweise frei nutzbare Stellmöglichkeiten rund um das Haus. Für einen hohen Wohnkomfort sorgen eine professionelle Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche des Hauses werden wöchentlich gereinigt. Die Treppenhausreinigung ist somit nicht Aufgabe der Mieter. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das großzügiges, modernes Wohnen mit viel Außenfläche und einer hochwertigen Ausstattung schätzt. Sonstige Angaben Verfügbar ab: 01.09.2026 Kaltmiete: 980 EUR Nebenkosten: 300 EUR Kaution: 2 Monatsmieten Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einigen kurzen Angaben zur einziehenden Person beziehungsweise zu den einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.Nichts Passendes dabei?
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