Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 4

Größe 145 m²

94086 Bad Griesbach i. Rottal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise in Europas größtem Golfparadies - Bad Griesbach, bietet anspruchsvolles Wohnen auf einer Ebene und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145,49 m² auf einem ca. 722 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes und seniorengerechtes Zuhause, das wahrlich keine Wünsche offenlässt.Die Immobilie wurde im Jahr 2014 fertiggestellt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus zählt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als privater Rückzugsort oder zur individuellen Gestaltung etwa als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Raumangebot wird durch zwei Badezimmer abgerundet, die in puncto Komfort und Ausstattungsqualität überzeugen.Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und Türen auf der Terrassenseite: Sie sorgen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Ambiente, sondern eröffnen zugleich einen traumhaften Fernblick und schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. An sonnigen Tagen spenden zwei elektrische Markisen angenehmen Schatten und erweitern den Wohnraum ins Freie.Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität, die modernes Wohnen auf hohem Niveau verspricht. Für behagliche Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine angenehme Fußbodenheizung. Die programmierbaren elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls sowie einen erhöhten Sicherheitsstandard. Die übergroße Garage mit viel Stellraum die ideale Lösung: Hier findet nicht nur das Autos, sondern auch Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Ausstattungen ihren Platz.Das Grundstück mit ca. 722 m² Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Gartenpflege oder einfach ein entspanntes Verweilen im Freien. Das seniorengerechte Konzept dieses Bungalows garantiert ein barrierearmes Wohnen - ideal für alle Lebensphasen.Die moderne Bauweise aus dem Jahr 2014 sorgt für eine zeitgemäße Energieeffizienz und erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität. Dank dem gepflegten Gesamtzustand kann die Immobilie zeitnah bezogen und individuell eingerichtet werden.Mit ihrer Kombination aus Komfort, durchdachtem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung richtet sich dieses Haus an all jene, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit großzügigem Grundstück zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Fernblick und höchstem Wohnkomfort.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

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