Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 4
Größe 97 m²
68542 Heddesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
**Einladung zur offenen Besichtigung am Samstag, den 08.08.2026 ab 11:00 Uhr.** Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses Immobilienportal oder telefonisch.Der angegebene Preis in Höhe von 179.000,00 € ist ein Startpreis. *Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten.*Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von HeddesheimDie im Jahr 1973 errichtete Wohnanlage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 20.253 m² und umfasst insgesamt 112 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine Wohnfläche von ca. 97,27 m². Ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Aufzüge sowie ein eigener Kellerraum in Form eines Holzverschlags gehören ebenfalls zum Objekt.Die Wohnung bietet vier Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, und verfügt über einen einladenden Dielenbereich mit praktischem Abstellraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Wohnmittelpunkt. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche, deren Einbauküche im Eigentum der aktuellen Mieter steht.Die Ausstattung zeigt sich gepflegt und zeitgemäß: Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung aus dem Jahr 1997 sowie Rollläden an allen Fenstern sorgen für guten Wärme- und Schallschutz. In Flur, Wohnzimmer, Küche und allen Schlafzimmern wurde Laminat verlegt, während Badezimmer und Gäste-WC mit Fliesen ausgestattet sind. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Beheizt wird das Gebäude über eine Fernwärme.Ein besonderes Highlight stellt die gemeinschaftlich nutzbare Sauna im Keller dar. Zudem stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie weitere praktische Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Verwaltung des Objekts wird durch eine erfahrene und professionelle Hausverwaltung sichergestellt, die einen reibungslosen Ablauf sowie die kontinuierliche Werterhaltung der Anlage gewährleistet.Die Wohnung ist seit dem 01.09.2010 zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige, wertstabile Kapitalanlage.**Erläuterung zum offenen Bieterverfahren:** Hier ein paar Erläuterungen für alle, die nicht mit diesem Verfahren vertraut sind:a) Beim Offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muss der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht. Abgegebene Gebote sind nicht verbindlich, das heißt:b) Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen,c) Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot). Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!Nichts Passendes dabei?
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