Diese gepflegte Wohnung in Duisburg-Rheinhausen Bergheim bietet eine ruhige Lage und ist in hervorragendem Zustand – ideal zum Einziehen oder zur Vermietung. Profitieren Sie von einer attraktiven Mietrendite von 6,44% Brutto.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf (oder zur Vermietung, je nachdem was Ihr Hauptziel ist) steht eine gepflegte Wohnung in einer absolut ruhigen und sehr sauberen Nachbarschaft in Duisburg-Rheinhausen Bergheim. Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand: Es gibt keinen Wartungs- oder Reparaturstau – Sie können hier ohne zusätzlichen Stress einziehen oder direkt vermieten. Mietrendite 6.44% Brutto Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Ein besonderes Extra für Schnellentschlossene: Auf Wunsch wird der Fußboden vor Einzug komplett neu verlegt! Ob als sichere Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Die Eckdaten auf einen Blick: Adresse: Feldstr. 47, 47228 Duisburg (Rheinhausen) Kaltmiete ( Aktuell): 510,00 € mtl. Nutzung: Perfekt sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt zur Vermietung. Provisionsfrei: Verkauf/Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Keine Maklerprovision, keine versteckten Zusatzkosten! Anfragen werden absolut unkompliziert und direkt abgewickelt.Lagebeschreibung
Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Rheinhausen Bergheim/ Nähe Toeppersee. Die Umgebung ist sehr sauber und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
Einkaufen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Anbindung: Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar, sodass Sie perfekt an den ÖPNV angebunden sind.
... und viele weitere Vorteile, die das Leben hier angenehm machen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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