Warmmiete 1.446 €

Zimmer 2

Größe 77 m²

78549 Spaichingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 346 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hochwertigen und modernen 2,5-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Baujahr 2021. Auf großzügigen 77,59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, eine zeitgemäße Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Singles als auch Paare überzeugt. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die in allen Wohnräumen verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Eine digitale Sprechanlage rundet die moderne Ausstattung ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Mehrzweckraum. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie ihre zeitlose Ausstattung. Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet. Nach Absprache können einzelne Einrichtungsgegenstände übernommen werden, wodurch ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Diese attraktive Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss zu einem stimmigen Gesamtpaket. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit hohem Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre suchen. **Lage** Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Wohnlage von Spaichingen. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag und verbindet hohen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Lidl, ein Bäcker sowie eine Müller-Filiale sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch die Spaichinger Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants, Cafés, Ärzten und Apotheken ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Sowohl der Busbahnhof als auch der Bahnhof Spaichingen sind in etwa zehn Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Familien profitieren von der Nähe zu einer Schule sowie einem Spielplatz, die ebenfalls bequem fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig überzeugt die Wohnlage durch ihre angenehme Ruhe und schafft ein ideales Umfeld für entspanntes Wohnen. Darüber hinaus bietet Spaichingen eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien.

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