Kaufpreis 769.000 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

80797 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen, hohen Komfort und eine außergewöhnliche Lage direkt am Olympiapark in München-Schwabing-West. Ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben lieben und dennoch nicht auf Ruhe, Grün und Weitblick verzichten möchten.Bereits beim Betreten begeistert die Wohnung mit ihrem offenen, durchdachten Grundriss und einer angenehm freundlichen Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder eine anspruchsvolle Wohngemeinschaft. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen dabei für besonderen Komfort und Privatsphäre. Dank des Aufzugs und des gepflegten Treppenhauses ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ebenso hervorragend für komfortables Wohnen im Alter.Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf den Olympiaturm. Hier beginnt der Tag mit einer Tasse Kaffee über den Dächern Schwabings und endet bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen in entspannter Atmosphäre - ein persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.Das weitläufige Wohnzimmer wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht erfüllt und bietet ausreichend Raum für gemütliche Abende, gesellige Stunden und individuelle Wohnideen. Der großzügige Flur schafft zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und wertvollen Stauraum. Zwei nahezu gleich geschnittene, helle Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Auch die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer einladenden Gestaltung. Ein kleiner Esstisch oder eine stilvolle Kaffeebar finden hier ebenfalls ihren Platz.Ein Tiefgaragenstellplatz mit direkter Liftanbindung sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das attraktive Angebot. Das gepflegte Wohnhaus und die freundliche Nachbarschaft schaffen ein Umfeld, in dem man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt.

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