Helle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung

Diese helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss, die freundlichen Räume und der großzügige Süd-Balkon machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder ein Paar mit Kind.Im unteren Wohnbereich bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Süd-Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den komfortablen Grundriss.Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die offene Galerie im oberen Bereich. Sie verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter und kann ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort genutzt werden. Offene Bereiche schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zur Wohnung gehört eine Garage mit Rolltor. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.Die monatliche Kaltmiete beträgt 860,00 €. Hinzu kommen 60,00 € für die Garage sowie 220,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.140,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 2.760,00 €.