Kaufpreis 59.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

01609 Gröditz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einem alten Gemäuer wieder neues Leben einzuhauchen, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen um- und auszubauen war schon immer Ihr Traum? Sie möchten ruhig, aber dennoch städtisch wohnen? Wie wäre es mit dieser Doppelhaushälfte im schönen Gröditz?Sie betreten Ihr Haus über einen kleinen Windfang, an den sich ein schmaler Flur anschließt. Im Erdgeschoss finden Sie links ein Bad mit Wanne und Dusche, dahinter ein separates WC. Rechts geht es zur Küche und weiter zum Wohnzimmer - hell und freundlich und mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.Hier gibt es nebem dem Flur 3 Wohnräume - ideal geeignet als Eltern- und Kinderschlafzimmer, kuschelig unter die Dachschrägen geschmiegt. Das Kellergeschoss bietet weitere Möglichkeiten für Lager-, Heizungs- oder Hauswirtschaftsräume.Im Außenbereich finden Sie neben einer Garage mehrere Nebengebäude - teils bereits genutzt als Partyraum, denkbar aber auch als Kleintierstall, Werkstatt oder Hobbyraum. Im großen Garten können Sie Ihre Kinder oder Vierbeiner sorglos toben lassen, Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen oder gemütliche Grillabende verbringen. Das Haus wurde um etwa 1938 in massiver Bauweise errichtet. Es weist eine dem Alter entsprechende solide Bausubstanz auf, das Dach ist dicht - ein wichtiger Faktor bei alten Gebäuden. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen - wie Dachdeckung, Erneuerung der Leitungssysteme, Einbau einer Heizung - sind dringend notwendig. Wer sein eigenes Traumhaus selbst gestalten möchte und den Sanierungsbedarf nicht scheut, findet hier seine Chance zu einem günstigen Grundstückserwerb!

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