Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
Größe 48 m²
85456 Wartenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese richtig schicke, moderne und neuwertige 2 Zimmer-Eigentumswohnung steht zum Verkauf. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 48,66 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnanlage wurde in massiver Bauweise erbaut und im Jahr 2014 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit vier Etagen und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung besticht mit seiner schönen Einbauküche (Küchen Flamme) und der Theke zum offenen Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon. Der Balkon bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich im Freien und lädt zum Entspannen ein. Direkt angrenzend vom Wohnzimmer aus ist die Zugangstür zum Schlafzimmer mit ca.11,13m² Größe. Als Bodenbeläge wurde im Wohn- und Schlafraum Holzparkett verlegt. Im Küchenbereich, Diele und Bad befinden sich schöne Fliesen. Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Glasdusche, Handtuchheizung, WC, Waschbecken und mit genügend Platz für eine Waschmaschine, die hinter der Badezimmertür aufgestellt werden kann. Die Diele hat etwa eine Größe von 3,5m² und bietet ausreichend Platz für Garderobe und sonstige Abstellmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Als Energieträger trägt die Beheizung durch Pellets zur Nachhaltigkeit bei und liegt in der Energieeffizienzklasse B mit 59,4kw(m².a). Zum Angebot gehört außerdem eine Tiefgarage (zzgl. 20.000,- €), sowie ein Kellerabteil. Als Zubehör ist die Einbauküche samt den drei hochwertigen Barhockern aus Leder im Kaufpreis enthalten. Fazit:Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist bereits frei. Dank der modernen Bauweise und Ausstattung bietet die Wohnung ein komfortables Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare zum Selbstbezug oder auch hervorragend als Mietobjekt geeignet.