Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
Größe 153 m²
39167 Hohe Börde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m², einer Gesamtfläche von rund 306 m² sowie einem 817 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem sich alle Wohnräume erschließen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Die separate Küche bietet genügend Raum für gemeinsame Kochabende und einen Essplatz. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.Im Obergeschoss stehen weitere Schlafzimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag und rundet die Etage harmonisch ab.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Jugendzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort eignet. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Auch das Untergeschoss bietet großes Entwicklungspotenzial. Hier wurden bereits erste Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen begonnen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche befindet sich bereits im Rohbau und kann vom neuen Eigentümer nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Darüber hinaus stehen mehrere Keller- und Nebenräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich, Hauswirtschaftsraum oder zusätzliche Lagerfläche nutzen lassen.Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob eine weitläufige Terrasse, ein liebevoll angelegter Gemüsegarten oder ein Spielbereich für die Kinder - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum im Grünen zu verwirklichen.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Potenzial für individuelle Modernisierungen. Insbesondere im Erdgeschoss sind noch Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, sodass Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein Zuhause mit viel Charakter, großzügigem Platzangebot und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.Hinweis: Ein Teil der Innenaufnahmen wurde mittels KI visualisiert und zeigt mögliche Einrichtungsvorschläge. Die Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten.Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.Nichts Passendes dabei?
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