Kaufpreis 405.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

22851 Norderstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1987 überzeugt durch seine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Ossenmoorpark sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Gestaltungsanspruch.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Eine Markise sorgt hier an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Der vorhandene Kaminofen schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großzügiger Essbereich.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad und ein Abstellraum ergänzen diese Etage. Besonders hervorzuheben ist der Parkettboden im Obergeschoss, der für eine warme Wohnqualität sorgt.Zusätzliche Ausbaureserve bietet der Spitzboden, der sich bei Bedarf weiterentwickeln lässt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen praktischen Kelleraußenzugang - ideal für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugehörigen Freiplatz direkt vor dem Haus.

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