Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

38302 Wolfenbüttel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage von Wolfenbüttel stellt eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit die Möglichkeit, ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren.Der gut durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente mit hellen und freundlich gestalteten Räumen. Die günstige Lage des Balkons eröffnen einen schönen Blick ins Grüne, der dem Wohnbereich eine besonders ruhige und entspannte Atmosphäre verleiht. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung mit guter Anbindung an die Wolfenbütteler Innenstadt sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht den Standort sowohl für Mieter, Kapitalanleger, als auch zur Selbstnutzung besonders attraktiv.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Dank des bestehenden Mietverhältnisses eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive suchen.

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