Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
Größe 91 m²
93077 Bad Abbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Frei ab: 30. Juli 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Haus: Diese Wohnanlage "Am Torplatz" wurde 1999 in solider 30cm-Ziegelbauweise mit einem 6cm-Vollwärmeschutzsystem errichtet. Die Wohnungstrennwände wurden in Schallschutzziegelmauerwerk erstellt. Ein Liftanlage sorgt für unbeschwerten Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung: Diese helle Maisonettewohnung befindet sich im 3. und 4.OG mit einem sonnigen Südwest-Balkon. Die Kunststofffenster haben doppelte Isolierverglasung. Alle Böden der Wohn-, Schlafräume und Dielen sind mit hochwertigen Ahorn-Markenparkett mit einer Korkunterlage verlegt. Ein besonderes Highlight sind die überdurchschnittlich hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und offenes Wohngefühl verleihen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Raumaufteilung Untere Etage * Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon * Separate Küche * Badezimmer mit WC * Schlafzimmer 1 Obere Etage Kleines Büro 2. Schlafzimmer mit franz. Balkon Kaufpreis * Wohnung: 339.500 € * Außenstellplatz: 8.500 € Gesamtkaufpreis: 348.000 € (ohne Maklerkosten!) Möblierung Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft. Ein Teil der Möbel wurde erst vor etwa einem Jahr neu angeschafft und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel ohne Aufpreis übernommen werden. Der Wert der Möbel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Dank der attraktiven Lage direkt am Kurpark, der großzügigen Raumaufteilung sowie des gepflegten Zustands eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.