Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

66424 Homburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhauses in Homburg. Das Gebäude umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und vermittelt eine angenehme, überschaubare Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und mit einem erst kürzlich erneuerten Edelstahl-/Glasgeländer modern und hochwertig gestaltet wurde.Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die im Jahr 2026 erneuerten, dreifach verglasten Fenster. Auch die Etagenheizung wurde erst 2025 erneuert und wird mit Gas betrieben. Mit einem Durchlauferhitzer aus 2025 wird Warmwasser für Küche und Bad erhitzt.Damit wurden bereits wichtige Bestandteile der technischen Ausstattung modernisiert.Das Badezimmer befindet sich noch weitgehend im Zustand des Baujahres und bietet daher Potenzial für eine individuelle Modernisierung und zeitgemäße Neugestaltung. So können zukünftige Eigentümer ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einbringen.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz sowie ein praktischer Abstell- und Waschraum auf derselben Etage. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit bereits modernisierten Fenstern und einer erneuerten Heizungsanlage suchen und zugleich noch individuelles Gestaltungspotenzial im Badezimmer schätzen.

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