Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 4
Größe 127 m²
96135 Stegaurach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Stegaurach, Stadtteil Waizendorf, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 127,0 m² und ist ideal für alle, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung ist zum 01.08.2026 bezugsfertig und präsentiert sich in einem Topzustand, was Ihren Einzug einfacher und angenehmer macht. Als Massivbau bietet sie eine solide Konstruktion und eine hohe Qualität.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, was genügend Platz für eine Familie oder ein Paar bietet, das Wert auf Gemütlichkeit und Raum für individuelle Freiheit legt. Das erste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das zweite Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Zusätzlich zu den Wohnräumen finden Sie einen praktischen Abstellraum, der an die Küche angrenzt und sich ideal als Speisekammer anbietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Doppelcarport.Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die einen atemberaubenden Ausblick bietet und zu einem perfekten Ort für entspannte Abendstunden wird. Die Einbauküche ist perfekt für die, die gerne kochen und backen. Die Wohnung ist Nichtraucher, was für alle, die Wert auf saubere Luft und ein gesundes Wohnklima legen, ein großer Vorteil ist.Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satelliten-TV, was Ihnen ein breites Unterhaltungsangebot bietet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und komfortable Wärme in der gesamten Wohnung. Mit einer Energieklasse von A+ (Optimale Energieeffizienz) ist diese Wohnung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig im Betrieb.Ohne den Charme eines Gartens zu benötigen, bietet diese Dachgeschosswohnung alles, was man für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigt. Sie ist die perfekte Wahl für die, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.