Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

78224 Singen (Hohentwiel)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Singen/Bohlingen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine helle und angenehme Wohnatmosphäre, sowie eine Wohnfläche von ca. 88 m² (nach DIN). Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der klare, alltagstaugliche Zuschnitt: Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und erschließt alle Räume auf angenehme Weise. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und gute Möblierbarkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ein idealer Ort für entspannte Feierabendstunden, Frühstück an der frischen Luft oder eine kleine Begrünung mit Pflanzen.Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als separates Homeoffice - die Raumgrößen und Zuschnitte lassen eine flexible Einrichtung zu. Dadurch ist die Wohnung sowohl für den aktuellen Bedarf als auch für veränderte Lebenssituationen bestens geeignet.Das Badezimmer ist funktional gestaltet im alten Stil und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der modernisierten Wohnung ein. Das separate WC ist hell gefliest mit dunklem Fußboden. Die klare Gestaltung sorgt für einen zeitlosen Eindruck und unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie.Die Einbauküche ist bereits vorhanden und praktisch integriert - eine solide Basis für den sofortigen Einzug. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung dank der vollständigen Renovierung in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand, sodass in der Regel keine größeren Investitionen erforderlich sind. Damit eignet sich die Immobilie auch für Käufer, die Wert auf einen unkomplizierten Start in den neuen vier Wänden legen.Der Energieausweis liegt vor.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die zeitnah vermieten wollen.Machen Sie doch einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sich Selbst von dieser schönen Immobilie - Kapitalnachweis wird vorausgesetzt.

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