Kaufpreis 120.000 €

Zimmer 12

Größe 210 m²

31089 Duingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses teilrenovierte Mehrfamilienhaus in Duingen bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das im Jahr 1965 errichtete Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, und befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück.Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten. Die vorhandene Einbauküche ergänzt die solide Ausstattung des Hauses. Der unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet praktische Nutzungsmöglichkeiten für Hauswirtschaft, Lager oder Hobby.Der Zustand des Hauses ist teilrenoviert, sodass bereits Modernisierungsmaßnahmen erfolgt sind, gleichzeitig jedoch Raum für individuelle Gestaltung und weitere Wertsteigerung besteht. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bildet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Nutzung.Die Lage in Duingen bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Damit eignet sich dieses Mehrfamilienhaus besonders für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer gewachsenen Wohnlage suchen.(KI-generiert)

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