Kaufpreis 476.420 €

Zimmer 5

Größe 124 m²

61130 Nidderau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das LivingHaus Solution 124 L ist ein modernes Fertighaus, das durch seine energiesparende Bauweise besticht. Der Grundriss überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung im Erdgeschoss, in dem ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich ein helles und einladendes Ambiente schafft. Optional lässt sich dort zusätzlich ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer integrieren, während das Obergeschoss mit weiteren gemütlichen Schlafzimmern und einem eleganten Bad überzeugt. Die Wohnfläche von ca. 124 m² lässt sich je nach Ausführung flexibel gestalten, sodass sich rundum eine harmonische und praktische Raumnutzung ergibt. Vertikal wie horizontal passt sich der flexible Geschossaufbau von 1- bis 2-geschossig den individuellen Bedürfnissen an, wobei die Raumhöhe meist zwischen angenehmen 2,40 m und 2,60 m liegt. Die Konstruktion vereint hochwertige Fenster-oft mit Dreifachverglasung-mit einer energieeffizienten Außenhülle, sodass ausgezeichnete Dämmwerte gemäß aktueller EnEV/GEG-Standards erreicht werden. Die Heizung lässt sich wunderbar mit modernen Systemen kombinieren, wie etwa einer luxuriösen Fußbodenheizung oder einer effizienten Wärmepumpe; je nach Ausstattung sind auch Passivhaus- oder KfW-Standards möglich. Die Fassadenoptionen bieten eine ansprechende Vielfalt: Von skandinavisch-schlichtem Putz über attraktive Holz-/WDVS-Optiken bis hin zu haltbarem Klinker, alles in verschiedenen Farbtönen, die jedes Zuhause frisch und stilvoll erscheinen lassen. Technisch punktet das Haus mit einer standardisierten Bauweise und vorbereiteten Installationskanälen für Elektro, Sanitär und Smart-Home-Grundfunktionen, wodurch moderne Vernetzung unkompliziert realisierbar ist. Die Vorteile liegen auf der Hand: eine schnelle Bauzeit, transparente Kosten, hochwertige Materialien, ausgezeichnete Wärmedämmung sowie geringe Bau- und Betriebskosten. Das Nutzungskonzept bietet viel Freude für Familien durch offene Lebensräume, lässt sich aber auch als kompakte Mehrgenerationen-Lösung flexibel einsetzen und sorgt so für zeitgemäßes Wohnen mit behaglicher Atmosphäre. Anpassungen am Grundriss, Erweiterungsmöglichkeiten und individuelle Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Bodenbeläge oder Innentüren machen das Haus zu einem persönlichen Paradies.

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