Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 8
Größe 235 m²
66806 Ensdorf
Dieses charmante Haus in Ensdorf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage mit guter Anbindung. Die Verbindung zweier Wohneinheiten ermöglicht flexibles Wohnen oder sogar eine Trennung in zwei Häuser.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1959
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Das Haus besteht im Prinzip aus zwei Häusern, die über eine Durchgangstür miteinander verbunden sind. Damit bietet es vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten: vom Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach bis hin zur Teilvermietung. Da jedes Haus über einen eigenen Eingang und auch eigene Anschlüsse mit Strom, Wasser sowie einen separaten Heizkreislauf verfügt, wäre auch eine Trennung in zwei Häuser ohne weiteres möglich. Das Haus ist sanierungsbedürftig und insofern für Käufer interessant, die Eigenleistung einbringen und eigene Vorstellungen umsetzen wollen. Es bietet viel Gestaltungsfreiraum, um aus den beiden Häusern genau das zu machen, was zu den individuellen Wünschen und Anforderungen passt. Handwerker und Selbermacher haben hier die Chance, durch eigenes Engagement erheblich Kosten zu sparen und den Wert des Hauses zu steigern. Haus 1 (Bj. 1959) Im Zentrum dieses Hauses steht die offene Wohnküche mit Übergängen zum Wohnzimmer und dem angrenzenden Wintergarten, an den sich die Terrasse anschließt. Im Obergeschoss befinden sich Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit Dachterrasse und ein Duschbad. Haus 2 (Bj. ca. 1930) Diese Haushälfte bietet viele Möglichkeiten. Sie kann als erweiterter Wohnraum für Familie oder als eigenständige Wohneinheit dienen. Im 1. OG befinden sich 2-3 große Zimmer und zwei Zugänge zur Terrasse. Das Dachgeschoss ist bereits ein eigenständiger Wohnbereich mit 2 Zimmern, Küche und einem Bad. Eine mögliche Teilvermietung macht auch die Finanzierung interessant. Dieses 2-in-1 Haus bringt viel Freiraum mit für alle, die Lust haben, selbst zu gestalten und anzupacken. Das Haus wird provisionsfrei direkt von den Eigentümern angeboten! Telefonkontakt bei Interesse unter +49 2159 828 3456 Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: •8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer •3 Badezimmer, 1 Gäste-WC •Großer, sonniger Garten mit Obstbäumen •Wintergarten & große Terrasse •1 Garage sowie 2 weitere Stellplätze vor dem HausLagebeschreibung
Zentral in Ensdorf gelegen, mit schneller Anbindung an die A620 (Saarlouis/Luxemburg) und kurzen Wegen zu Schulen, Ärzten, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Das Haus liegt ca. 2 km südöstlich von der Kreisstadt Saarlouis mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Oliver Siepers - privater Anbieter