Warmmiete 1.350 €

Zimmer 3

Größe 103 m²

61184 Karben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Leichtigkeit im Alltag. Klarheit im Grundriss. Ein Zuhause, das Ruhe und Rhythmus verbindet.Diese Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1969 liegt im 2. Obergeschoss und entfaltet auf ca. 103 m² ein Raumgefühl, das Offenheit, Struktur und Privatsphäre zusammenführt. Als Wohnung über zwei Ebenen entsteht ein Wohnkonzept, das den Tag ordnet und dem Abend einen eigenen Ton gibt.Der Auftakt gelingt über einen längeren Flur, der die Räume ruhig erschließt und mit seiner klaren Linienführung sofort Orientierung schafft. Von hier aus öffnet sich die Küche als eigenständiger Bereich, ausgestattet mit einer L Form, Arbeitsflächen und Stauraum, ergänzt um eine kleine Theke für den schnellen Kaffee oder das späte Gespräch. Helle Oberflächen und das Fenster bringen Licht in den Arbeitsbereich und halten das Ambiente angenehm zurückhaltend.Das Bad zeigt sich funktional und großzügig zugleich, mit Wanne und separater Dusche, gefliest und klar gegliedert. Die Dachschrägen geben dem Raum Charakter, ohne die Nutzung einzuschränken. Auch hier bleibt der Eindruck stimmig, ruhig und gepflegt.Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die Räume wirken durch die Fenster freundlich, die Schrägen setzen eine wohnliche Kontur, und die Flächen lassen unterschiedliche Möblierungen zu. Als Ergänzung steht ein Kellerraum zur Verfügung, der Alltagsdinge aus dem Blick nimmt und Ordnung erleichtert.Diese Wohnung vereint Raum, Licht und Struktur in einem stimmigen Dreiklang. Sie verbindet Alltagstauglichkeit, klare Aufteilung und ein zurückhaltendes Ambiente. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Wohngefühl mit eigener Handschrift.

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