Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
97980 Bad Mergentheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage in zentraler Lage von Bad Mergentheim==========================================================================Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² in attraktiver Lage von Bad Mergentheim, nur wenige Meter von der Stadtmitte entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und wurde ca. 1982/1983 errichtet.Die Raumaufteilung ist funktional und wohnfreundlich gestaltet. Von der Diele aus sind alle wesentlichen Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, separatesWCsowie einen praktischen Eingangsbereich.Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und denWohnkomfort zusätzlich erhöht.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine helle Wohnatmosphäre. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr und bietet damit eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder perspektivisch auch Eigennutzer.Die Immobilie ist seit dem 01.11.2020 vermietet und eignet sich daher besonders gut als Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage.Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage.Nichts Passendes dabei?
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